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こう蒸し暑いと家も衣替えしたいですね・・・?  

 いま国が進めている高断熱高気密の家って・・そうです魔法瓶の家ですね。

確かに中のエネルギー(エアコンなど)の使用には効率がいいですが

家の中の温まった空気が上昇し2階がとても暑くなります。

どうしても熱気が抜けにくい環境なんです。

人は夏は風通しのいい服に衣替えしますよね。

家も同じ。

夏と冬に床下と天井裏の換気口を開閉して、家の性質を変えられることができます。

夏は床下から涼しい空気を取り入れ、壁の中を通し、家の中の湿気や熱を天井裏に運び

天井裏から換気扇で排除。

冬は換気口を閉じて高気密にして家の中の熱を逃さない。

これだけで自然を取り入れたパッシブ住宅になります。

リフォームで天井裏に温度センサー付き換気扇をつけて熱気を排出するだけでも

付けたその日からモワッとした感覚が薄くなり違いが分かります。

家っていろいろなことができますので、お気軽にお声をかけてください。

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こちらも訪問販売のチラシから  

OB施主様から連絡があり訪問しました。

外壁の塗装のことで相談があるとのこと。

このお宅は10年前に新築してくださった方で、石目模様のサイディングがお気に入り。

まだ外壁にチョーキングのような不具合は出ていませんが訪問業者がいろいろ言うらしい。

『うちの製品(塗料)は今の模様を生かした塗装で、このままの姿を保ちます』

『かっこよさを長持ちできます』との事。

 一般的に塗装と言ったら単一色の塗料をローラーで塗るので柄は消えてしまいます。

私は単一色でもキレイと思いますが、せっかく新築するときに選んだ柄が心残り

という方も多いのが現実。

私が知っている知識ではガラスコーティングの撥水剤で塗装すると、塗り壁も汚れにくい

事は知っていましたのでそれを伝え、あとは問屋と職人と打ち合わせ。



分かったことは確かにそういう塗料はあり、その会社独自ではなく各社同じ商品があります。

良い事は柄を生かせるということですが、高圧洗浄で汚れを落としたとき

既存の柄(これも特殊プリントの塗装なんです)

が思ったより傷んでいて取れてしまうことがあるらしい。

そのこともお施主様に話しておいて目につくところが大丈夫でしたらやれます。

商品は大体どの会社も同じでセラミック系外壁保護クリアーで、

耐UV効果で耐久性を持たせています。

しかし色のついている塗料と比較すると耐候性は落ちるのと、

使用時期も新築から10年以内の場合です。

あまり下地がダメージを受けていると塗る意味がありません。

そして表面がとても固くなるためコーキングは後打ちしたほうがいいです。

単色塗装の場合は 先にコーキングを今の上から増打ちし、

施工が簡単な分価格を抑えられますが、(塗料が追従性があるのでコーキングの上に塗ってもOK)

保護クリアー剤は塗料が硬いため塗装した後に既存コーキングを撤去し

新たにコーキングし直した方がいいですね。

少し割高になりますが1回目の塗装塗り直しには1つ選択肢が増えました。

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安いチラシで痛い事になることもある  

 これは先日お話の合ったOBの方からの依頼で急遽行った工事です。

同居されている母親(おばあちゃん)が畳の表替えをポスティングされたチラシを見て

申し込んでしまい不具合があるので見てほしいと連絡あり、お伺いしました。

その日のうちにお伺いしたところ、業者とお母さんが金額のことでもめているところ。

もう施工も終わっており様子を見ておりましたがずいぶんと高い金額でした。

こういう会社は契約・施工が早くあっという間に終わってしまいますね。

畳の裏側がシロアリに食われており、床の板が1部壊れているので直してほしいとのこと。

見たところ1部ではなく何カ所かシロアリの入った跡があったので全体的にめくりました。

そうしたら大引きと言って土台と同じような下地がシロアリに食われており

そしてまだ中でうじゃうじゃ生きている状態。

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すぐに撤去し新しい防腐土台に取り換え周りの土台や地面にも防蟻剤を散布しました。

畳床も高温乾燥器に(防虫処理)にかけないので、まだ畳の中にシロアリがいるかもしれません。

業者はお施主様に高級品を使ったと言って高価なものを説明しておりましたが

典型的な訪問販売。

娘さんは知らないところでの高齢な母の暴走に困っていました。

これからも知らないところでのチョコチョコとしたことが心配です。

高齢な方は契約したらやらなければ申し訳ない、問題になっても自分のお金で対処する

というかたくなな態度に出てしまいがちで、オレオレ詐欺と同じ状態。

小さなことでも家を直すときは、遠くに住んでいるお子さんに内容を話して

確認を取る方が後もすっきりとしてみんな安心ですよ。

そういう時は安いからという基準で決めずに安心できるということを重視してもいいのではないかな。

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